Oficina en Laprida al 3100

PISO CORPORATIVO AAA | LEED GOLD

Arquitectura de Mario Roberto Álvarez · 13 cocheras

Exclusiva planta corporativa en edificio AAA de primer nivel, concebido bajo estándares internacionales de calidad, eficiencia y sustentabilidad, con Certificación LEED Gold / Green Building.

Un activo especialmente atractivo para empresas multinacionales, grandes corporaciones, estudios profesionales y compañías que buscan una sede representativa, con infraestructura premium, seguridad y servicios integrales.

La arquitectura, proyectada por el reconocido estudio de Mario Roberto Álvarez, combina una sólida imagen institucional con una moderna fachada de hormigón y Curtain Wall con DVH de alto desempeño térmico y lumínico.

PUNTOS DESTACADOS

* Categoría AAA + Certificación LEED Gold

Estándares superiores de construcción, eficiencia y sustentabilidad.

* 13 cocheras fijas cubiertas incluidas

Un diferencial excepcional para una operación corporativa de esta escala.

* Más de 5.000 m² de espacios verdes

Entorno parquizado y perímetro controlado, aportando calidad y privacidad.

* Infraestructura corporativa integral

Hall de recepción de doble altura, 5 ascensores Fujitec, seguridad, CCTV, control de accesos, grupo electrógeno y sistema integral contra incendios.

* Servicios dentro del complejo

Gimnasio, comedor con menú completo y sucursal y cajero automático ICBC.

LA OFICINA

Planta actualmente equipada con divisiones internas, adaptable a diferentes configuraciones corporativas.

• Piso técnico elevado

• Cielorraso Armstrong

• Iluminación instalada

• Climatización mediante sistema VRV

• Carpintería perimetral de aluminio

• DVH de alto desempeño térmico y lumínico

• 2,80 m de altura libre

• Sanitarios propios

• Kitchenette

CONDICIONES DE ALQUILER

USD 21.000 + IVA + gastos / mes — 1.er año

USD 22.000 + IVA + gastos / mes — 2 do año

USD 23.000 + IVA + gastos / mes — 3.er año

Cotización: BNA oficial

Expensas: aprox. $10.150.000 — mayo 2026.

UNA SEDE A LA ALTURA DE SU EMPRESA

Una propuesta que combina arquitectura de autor, categoría corporativa AAA, certificación LEED Gold, infraestructura de primer nivel y 13 cocheras propias.

Una alternativa especialmente indicada para compañías que buscan proyectar prestigio, solidez y una imagen institucional acorde a su posicionamiento.

Superficie; 908m2

Ubicación: Laprida 3125 Vicente López

Accesos directos a panamericana y Gral Paz

Edificio NODUS